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Valorar una guía para varias casas

¿Cuánto tiempo ocupan las dudas que se repiten?

Empezamos con un ejemplo de dos preguntas por llegada y cinco minutos por respuesta. Puedes ajustar ambas cifras según tu experiencia.

Ajustar preguntas y minutos
5 horas de tiempo disponible al mes en este ejemplo, pendiente de comprobar.
Solicitar una propuesta para mi gestora
Ya tengo un presupuesto. ¿Cuándo lo recuperaría?

Suma los gastos que dejarías de pagar y el beneficio de los extras. Resta el mantenimiento. Cuenta el tiempo solo si reduce un gasto real.

Por ejemplo, con un coste de 300 € y un saldo de 50 € al mes recuperarías la inversión en 6 meses.

Panel de gestión con IA

Lo que necesita atención hoy

El agente contrasta las llegadas, las fichas y los avisos del equipo. Vosotros revisáis sus prioridades y decidís qué se envía o se publica.

Tres Estados / Panel de gestoraVista de ejemplo

Prioridades de la cartera · Demo con datos de ejemplo

¿Por dónde empezamos hoy?

Primero, la llegada de esta tarde. Después, el cambio que afecta a dos casas. Abre cada tarea para ver de dónde sale el aviso y qué dejaría preparado el agente.

3 propuestas pendientes de revisión
Antes de las 16:00 · Apartment Nº 3 Confirmar dónde se recogen las llaves Pendiente de revisión

La próxima familia llega a las 16:00. Su mensaje indica que recoja las llaves en recepción, pero la ficha de la casa indica entrega en el portal.

Qué propone el agente«Os recibiremos en el portal. Avisadnos cuando estéis a diez minutos.»

Qué valida vuestro equipoConfirmad con la persona de guardia que podrá recibir a la familia en el portal antes de aprobar el mensaje.

Antes del lunes · Lo Peix y Apartment Nº 3 Corregir el aparcamiento en dos guías Pendiente de revisión

El equipo ha registrado el cierre del aparcamiento del puerto a partir del lunes. Las dos guías todavía lo recomiendan.

Qué propone el agente«Desde el lunes, usad el aparcamiento de la estación.» El agente propone la misma corrección en ambas guías y conserva las indicaciones de cada portal.

Qué valida vuestro equipoComprobad la fecha y la alternativa con el aviso original antes de aprobar la corrección para las dos casas.

Esta semana · Lo Peix Aclarar qué tren tomar para llegar Pendiente de revisión

En tres de las últimas cinco llegadas del ejemplo, los huéspedes preguntaron en qué estación bajar. La guía lo explica, pero el mensaje de llegada no la enlaza.

Qué propone el agente«¿Venís en tren? En nuestra guía del Delta sin coche tenéis la estación de llegada y las opciones para el último tramo.»

Qué valida vuestro equipoRevisad el enlace y su posición en el mensaje. Después podréis comprobar si la duda se repite en las próximas llegadas.

¿Qué tarea merece una prueba en vuestra cartera? Elegimos con vuestro equipo dónde probarla, quién revisará las propuestas del agente y cómo medir el trabajo que os ahorra.

Proponer un piloto en mis alojamientos

Ingresos opcionales

¿Qué margen deja una salida tardía?

Si la limpieza y la siguiente llegada lo permiten, podéis ofrecer dos horas más. Acordad con el propietario cómo repartir el margen de las ampliaciones vendidas.

Ver el reparto y calcular el margen

36 € para la gestora en este ejemplo mensual. Diez salidas a 15 € suman 150 €. Tras 30 € de costes quedan 120 €. La gestora recibe el 30 % antes de impuestos.

Desliza los controles o escribe una cifra para ajustar el ejemplo.

Ventas de salidas tardías al mes 150 €

Margen tras los costes introducidos 120 €

36 € para la gestora en este ejemplo

La barra representa el porcentaje del resultado asignado a la gestora.

10 salidas tardías × 15 € = 150 € de ingresos adicionales. Tras 30 € de costes indicados, quedan 120 € antes de impuestos, comisiones y otros costes no incluidos.

Ejemplo hipotético; ajusta los datos a tu operación. No garantiza ventas ni resultados.

Ver cómo contamos el destino en Lo Peix

El almacenamiento necesario permite recordar esta decisión y utilizar funciones solicitadas.

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